AGENTS  IMMOBILIERS

Un appui architectural au service de la valorisation et de la vente

Gonzaga & Marionneau Architecture accompagne les agents immobiliers dans la lecture, l’optimisation et la mise en valeur de biens immobiliers, en amont ou en accompagnement du processus de vente. Notre intervention permet de sécuriser les informations transmises aux acquéreurs et de révéler le potentiel réel d’un bien.

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Comprendre le potentiel d’un bien avant la vente

Tous les biens ne révèlent pas spontanément leur valeur. Nous intervenons pour apporter une lecture architecturale, urbaine et réglementaire claire, permettant de répondre aux questions essentielles des acquéreurs :

• Peut-on agrandir, transformer ou surélever ?

• Quels sont les droits à construire réels ?

• Le projet est-il compatible avec le PLU / PLUm ?

• Quelles sont les contraintes techniques ou réglementaires ?

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Une information fiable renforce la crédibilité de l’agent et sécurise la transaction.

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Nos interventions aux côtés des agents immobiliers

Nous adaptons notre accompagnement au stade de commercialisation du bien :

• Études de potentiel et faisabilité architecturale

• Analyse des règles d’urbanisme et servitudes

• Scénarios d’évolution (extension, surélévation, réhabilitation)

• Esquisses, plans ou visuels de projection

• Appui technique lors des échanges avec les acquéreurs

Des éléments concrets pour faciliter la décision d’achat.

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Un outil de valorisation commerciale

Nos documents deviennent de véritables supports de vente, permettant de :

• Se différencier des annonces concurrentes

• Rassurer les acquéreurs sur la faisabilité du projet

• Accélérer la prise de décision

• Limiter les incertitudes après compromis

Le bien n’est plus seulement vendu “en l’état”, mais dans une logique de projection.

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Une collaboration simple, réactive et fiable

Habitués au travail inter-professionnel, nous intervenons en coordination avec :

• agents immobiliers

• notaires

• géomètres-experts

• autres conseils du projet

Nos échanges sont clairs, réactifs et adaptés aux contraintes de la commercialisation.

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Vous êtes agent immobilier ?

Vous souhaitez valoriser un bien, sécuriser une vente ou apporter une expertise complémentaire à vos clients ?

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